四国のど真ん中の四国中央市でどこへ行くにも便利な土地、整地工事もしてあります


新築用に購入した土地ですが、理想的な中古住宅が見つかったため、不要となりました。格安でお譲り致します。


穏やかな瀬戸内海に面した四国中央市の中心部の閑静な住宅街。陽当たりもよく、4m道路に接しています。間口が広く便利です。先日業者にて綺麗に整地工事を行いました。定期的に雑草処理しています。個人なので、相場(676万円)の半値でお譲り致します。下水道引き込み工事済みです。土地の境界には境界鋲があり、ご近所とのトラブルもありません。画像に見えるブロック塀はとなりの敷地の物です。


JR伊予三島駅まで徒歩25分、駅や病院、スーパー等の主要施設までのアプローチがとてもよくほとんどの場所へ車で5分圏内です。松山自動車道三島川之江ICもすぐ近くにあり、香川、高知、徳島、松山等の観光地に車で1時間程度で行くことが出来る利便性、四国で唯一の好立地です。近くに大手製紙会社本社工場もあり、企業数も多く、有効求人倍率の高い地域です。紙関連の製造品出荷額が日本一。職探しにも不自由しません。中心部から少し離れると豊かな自然にも恵まれており、四季折々のイベントを楽しむことができます。また自然災害の極めて少ない地域です。(四国中央市ハザードマップあり)


【物件概要】※土地のみ案件です

場所:愛媛県四国中央市

土地:67.62坪(223.54㎡)

建物:なし

構造:-

現況:更地

希望価格:


【掲載終了】


・路線価:令和元年度38E(坪単価で 12万5400円)

・建蔽率:60%

・容積率:200%

・用途地域:準工業地域(人気)

・地目:宅地

・土地権利:所有権

・私道負担・道路:なし、南西4.2m幅(接道幅15.5m)

・セットバック:なし

・建築条件:なし

・交通:JR予讃線、路線バス、高速バス、四国中央市デマンドタクシー

・ガス:プロパンガス

・上水道:下水道区域(公営)

・電気あり

・その他:電柱敷地料収入あり(四国電力から年1回振込があります)


近隣施設

・駅:JR伊予三島駅 2000m

・小学校:四国中央市立松柏小学校 1000m

・中学校:四国中央市立三島東中学校 1700m

・高校:愛媛県立三島高等学校 2200m

・保育所:四国中央市立松柏保育園 950m

・郵便局:三島朝日郵便局 850m

・市役所:四国中央市役所 1600m

・病院:福田医院 1000m

・コンビ二:ファミリーマート 四国中央大柏店 750m

・コンビ二:ローソン 四国中央下柏店 900m

・スーパー:業務スーパー 四国中央店 950m

・スーパー:ハローズ三島店 1500m

・ホームセンター:HOME CENTER タイム 伊予三島店 700m

・その他:エリエールスポーツクラブ 400m


四国中央市の人気スポット

・霧の森・霧の高原(霧の森大福が有名)

・翠波高原 (春には黄金色の菜の花 夏から秋にはコスモスの花で覆い尽されます)

・具定展望台(日本夜景遺産 恋人の聖地に認定されています)

・寒川豊岡海浜公園ふれあいビーチ

・天満峠 仏崎展望所



天満峠 仏崎展望所(現地から16㎞)

https://www.amp.trackpacking.com/v/index/4fc06f13e4b01f4bd1ba31be


寒川豊岡海浜公園ふれあいビーチ(現地から6㎞)

http://www.shikochu-kankou.jp/?page_id=6176


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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

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  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

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家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです
 

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