指宿温泉と海が近いゲストハウスを副業で経営してみませんか


鹿児島県・指宿市のゲストハウス(ライダーハウス)を売却します。旅館業(簡易宿泊施設)許可取得済み物件のため、手続き次第で即営業が出来ます。現在営業中です。鹿児島県指宿市で開業4年余りのゲストハウスです。2015年12月5日開業しました。居抜き売却物件となります。宿業に関わる什器の一部を除く大半は、お渡し致します。賃貸物件ではないので、月の賃料は必要ありません。固定資産税は、必要です。簡易宿泊営業許可取得済みです。個人事業となります。1階は駐車場/駐輪場として利用、宿泊施設は2階建ての2階部分、屋上は有りますが手摺が無い為、転落事故防止で鍵を掛けて宿泊者の立入を禁止しています。宿泊施設としての売却希望ですが、土地付き中古住宅としても、当然ご利用できます。

指宿で有名な「砂蒸し温泉 砂楽」まで、歩いて3分、海の直ぐそばになります。飲食店、お店も徒歩圏内にあり、利便性の良い立地です。コロナ禍に依り、宿としては経営が成り立たなくなりました。従いまして、本業を他に持たれて、宿業を副業とされる事が良いかと思います。宿業での収入は、このような状況下で、しばらく期待はできません。通常の中古住宅としてのご利用も、当然可能です。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:〒891-0406鹿児島県指宿市湯の浜 土地:173.15㎡ 建物:164.42㎡(1階60㎡は未登記) 構造:鉄骨造陸屋根高床式平屋建 現況:居住中 希望価格:1,200万円(相談可)

近隣風景

近隣風景

砂むし会館「砂楽」(現地から0.2km)

https://www.jalan.net/kankou/cit_462100000/

開聞岳(現地から16km)

https://www.jalan.net/kankou/cit_462100000/

※地図の位置は物件近傍を示しています

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです
 

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