平塚で2LDKマンションのオーナー募集します


当物件にご興味をお持ちいただき、誠にありがとうございます。こちらの物件は2019.3.30から賃貸借契約を結んでいるオーナーチェンジとなります。社宅として購入しましたが、使用予定が無くなったため、現在は一般の方へ賃貸中です。当面、当方での使用予定はございませんので、投資案件として物件を保有したい方がおりましたら、売却にて検討をさせて頂きます。築年数は古くございますので、現金購入者様向けとなります。投資用マンションではございませんので管理状況良好です。若干の価格交渉は、お取引内容にもより検討させて頂きます。管理組合有り、建物や敷地、共用部の管理状況良好です。近隣には工場や企業も多くある、閑静な住宅街です。リビングの目の前は小さな公園ですので、開放感がございます。2LDKと広めのお部屋ですので長期賃貸が見込め、初めての投資にもお勧めです。

注※こちらの物件は既にご入居者(賃借人)様がいるオーナーチェンジとなります。そのため非常識な現地訪問等があった場合は売却を停止することがあります。

【物件概要】 場所:神奈川県平塚市田村 建物:2LDK 48.64㎡(区分所有) 構造:RC造(1977年6月築) 現況:賃貸中(オーナーチェンジ) 賃料:¥42,500/月(2019.3.30~の2年普通借家) 希望価格:318万円

(表面利回り=42,500円/月×12カ月÷318万円×100=16.0%)

・管理費¥10000、修繕積立金¥2500

・管理組合あり

・3階建て1階、全17世帯

・エレベーターなし

平塚市総合公園(現地から5km)

https://www.jalan.net/kankou/cit_142030000/

三井ショッピングパーク ららぽーと湘南平塚(現地から5km)

https://www.jalan.net/kankou/cit_142030000/

※地図の位置は物件近傍を示しています

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです
 

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