広島郊外の空き家、解体するつもりが豪雨で延期になりやはりそのまま売ることに


私の実家です。両親が他界してから15年程空き家になっています。私自身は駐車場として、時折使用しています。一度解体することを決意して、タンスなどの木材以外は処分しました。解体予定時期に広島の豪雨災害があり、業者さんの都合で予定が流れてそのままになっています。大きなタンス類があり、自宅内をすべて空にして処分してお渡しするのは難しいです。

築45年であり、空き家となってから15年経過していることで、居住するには修繕が必要ですが、どの程度費用がかかるかわかりません。台所の床について、床の状態が悪く、全面的な張り替えが必要だと思います。キッチンについても、一式交換が必要だと思います。電気の利用料は支払っており、電気はつきます。駐車場は、自宅下にありコンクリートに囲まれており、青空駐車ではありません。固定資産税は年2万円くらいです。滞納はありません。

団地の上部にあるため、水害の危険性が少ないところです。これまで、災害にあったことはありません。さらに300mほど上部には、広大な変電所があります。その事で土砂崩れの心配もありません。災害に強い団地だと思います。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:広島市東区馬木 土地69.12㎡ 建物:1階27.18㎡、2階25.67㎡、3DK(1階和室6畳、キッチン・2階6畳×2)、昭和47年建築 現況:空き家

【掲載終了】

近隣風景

近隣風景

広島市森林公園(現地から3km)

https://www.jalan.net/kankou/cit_341020000/

広島東照宮(現地から10km)

https://www.jalan.net/kankou/cit_341020000/

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

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<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
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