豊島園駅から池袋駅へのアクセス良好のマンション譲ります

賃貸中のため住むことは出来ません。最寄り駅の豊島園駅から池袋へダイレクト13分、新宿へもダイレクト20分で繋がる、高い利便性を備えた街です。駅周辺には、商店街、大型商業施設などがあり、暮らしに欠かせない利便環境が整っています。2023年6月に「としまえん」跡地にハリーポッター施設が開業しました。今後も、人口増加や開発が見込めるエリアだと思っております。 ゴミ置き場エリアが完備されており、ペットボトル、缶、燃えるゴミなど用途別に全てエリアが分かれております。入居者しか出せないように鍵で施錠されています。また、管理人がいるため、管理が良く掃除がしっかりされており、綺麗な状態を保っています。セキュリティしっかりしており居住しても安心感があると思います。 設備 ・総戸数:80戸 ・9人乗りエレベーター ・ポスト一体型宅配ボックス ・防犯カメラ7台 ・TVモニター付きオートロックシステム ・冷暖房 ・システムキッチン(2口ガスコンロ) ・浴室換気乾燥機追炊き機能付き ・洗濯機置場 ・バス・トイレ別 沿線交通 ・都営大江戸線 豊島園駅 徒歩8分 ・西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩8分 ・都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩11分 賃借契約2025年4月7日まで契約中（法人契約です。）オーナーチェンジ物件となります。

・2018年12月築（2023年：築5年） ・用途地域:近隣商業地域 ・管理費+修繕費:月9,500円 ・年間固定資産税:約7万円 各種証明書有 ・保険付き証明書 ・検査済証・確認済証 ・平面図・公図

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