長年賃貸住宅として利用してきた青森の家、古いので要リフォームです


長年賃貸していましたが、お子さんの高校入学に合わせて退去され、1 年半ほど空き家になっています。小学校まで約250m、中学校まで約300m と近く住みやすい場所です。相続しましたが、売却したいと考えています。古屋付土地(現状渡し)でお願いします。希望価格は670万円です。 売却時期はいつでも可能です。

ロードヒーティング、電動シャッター付車庫ですが、使用できるか不明です。雨漏りの跡があります。古いので要リフォームです。土地と道路の間に水路があり、使用許可を得ています。

今回この物件を手放すきっかけは、遺産整理がだいぶ落ち着いたことと、(今年の雪は少なかったのですが)本来ですと雪片付けをする必要があるからです。私は別なところは住んでいますので、ここに住む予定はありません。病院に通院しているので、この先雪かきが困難になることを見越して、このままにしておくより、希望して住んでくださる方へバトンタッチできればいいと考えています。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります

場所:青森県青森市浪館平岡

土地:220.68㎡

建物:194.02㎡(9DK)

構造:木造

現況:空き家

希望価格:670万円

・袋小路の奥の敷地のため間口は狭いですが、再建築可です。

・駐車場:有 ・ガス:プロパンガス ・固定資産税:50,000円くらいです ・水洗トイレ ・登記:有 ・土地の地目:宅地

青森ねぶた祭(毎年8月開催)

青森県立美術館(現地から2km)

https://snaplace.jp/aomorikenritu/

三内丸山遺跡(現地から2km)

https://kosublog.com/aomori-day3-part2-201504/

※地図の位置は物件近傍を示しています

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

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