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祖母が設計したカフェ店舗付き住宅売ります

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群馬県渋川市

カフェの店舗付き住宅です。長年暮らしていましたが、祖母が一人暮らしになり、いっしょに暮らすことになったので譲ることになりました。現在は、住居が空き家となっているためすぐに入居できます。ただし、カフェ店舗の方は2021年4月まで貸出契約中です(契約終了後は譲渡できます)。2年前から空けていますが、庭の手入れは年2回ほど続けており 、家のメンテナンス(及び掃除)は2ヶ月に1度程度行っています。希望価格は、土地が150坪あるので1,500万円で考えています。建物含みます。交渉の時期には希望はありません。購入希望の方がいれば随時対応可能です(ただし現在群馬県内に暮らしていませんので、内装の確認をしたい場合は、事前にご連絡ください)。祖母が自身で設計した一軒家です。デザインや材料(国産木材等)にこだわって当時建築したため、当時の坪単価は17万のところ、34万かけて作成して建築しました。間取りや収納がたくさんあります(本棚、洋服ダンス、押し入れ、戸棚などの作り付けの収納あり)部屋は今でも十分使えます。日当たり良好で、榛名山も赤城山も窓から見えます。 (赤城山は掲載画像) 駐車場付きです。7,8台入るスペースがあります。(店舗と兼用のため) 伊香保温泉までは車で5,6分、水澤観音まで約15分 、榛名湖までは30分でアクセスできます。渋川スカイランドパークは徒歩で5分で行けます。コンビニも徒歩5分圏内にあります。設備機器(洗面所、湯沸かし器、冷暖房設備)は調子がよくないので交換か修理が必要です。※掲載の写真の方には椅子やテーブル、テレビなどの家財が置いてありますが、不調な物や故障している物も多いため、実際にお譲りする際はこちらで処分する予定です。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:群馬県渋川市渋川 土地:約495㎡(150坪)(建坪が住居約43坪、店舗が10坪) 建物:住居、店舗は独立しています。共に2階建て、築44年。 構造:住居は木造、店舗は軽量鉄骨 現況:空き家(カフェ店舗の方は2021年5月以降空きます) ・固定資産税、都市計画税 (年間)117,100円 ・町会費 (年間)3,000円

渋川スカイランドパーク(現地から1.1km) https://www.cocolocala.jp/spots/16948

伊香保温泉・石段街(現地から4.4km) https://travel.rakuten.co.jp/mytrip/howto/ikaho-guide/


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