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苗場のリゾートマンション、夏は避暑地に、冬はスキーなどが楽しめます

新潟県南魚沼郡

苗場のリゾートマンションを平成25年に購入し、自分でリフォームをしたり、時々遊びに行っていましたが、結婚や子供ができたことで忙しくなり訪れる機会がほとんどなくなってしまったので売却したいと考えています。苗場スキー場目の前のマンションで、冬はスキー、スノボ、夏はフジロックや山菜採り、秋には紅葉などが楽しめます。夏は涼しく冷房いらずで避暑地としても最適です。また、周囲には温泉が沢山あるので行くたびに違う温泉に入る楽しさもあります。マンションオーナーになると、苗場スキー場や温泉その他、観光スポットなどの割引券などが貰えます。 建物は管理が行き届いていて、平成26年に大規模修繕工事実施(屋上・ベランダ防水工事、外壁工事)、共有部分のカーペット張り替えなどもされ、定期的に修繕されています。専有部分のお部屋については、畳だった部屋を平成25年にクッションフロアーの洋室にDIYにて変更しました。オール電化となっており、電気温水器は平成25年に新品に交換済です。備え付けの暖房器具は使えないものとお考えください。基本、現状渡しになります。テレビ、ソファー、コタツ、カーテン、時計、扇風機、電子レンジなどお譲りいたします。全て平成25~28年に購入したもので使用頻度は少なくどれも綺麗です。 和室だった部屋を洋室に変更したので明るく綺麗な雰囲気になっているかと思います。ただ、DIYなので一部上手くできていない部分があるかもしれませんので気にしない方。ユニットバスがついていますが、狭いのでお風呂は温泉に行くことが前提のほうがいいと思います。 【物件概要】(区分所有) 場所:新潟県南魚沼郡湯沢町 西武ヴィラ7号館 建物:22.05㎡(洋室6畳、キッチン) 構造:鉄骨・鉄筋コンクリート造13階建 現況:即売却可 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費(税金、修繕費など)のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。 ・基本設備:給湯 / 貯湯式電気温水器(深夜電力)、電気コンロ、ミニ冷蔵庫、ユニットバス ・マンション1階にスキー、スノボ用の専用ロッカー有 ・地デジ、BS対応、ネット光回線(戸別契約可)、ガスなし ・駐車場:共用駐車場250台利用可能(無料) ・ペット:不可 ◆交通 上越新幹線「越後湯沢駅」より約21.6km 車で約33分 関越自動車道「月夜野IC」より約32.1km 車で約49分 ・管理費(月額):8,900円 ・修繕積立金(月額)1,100円 ・水道基本料 (月額):1,360円(使い放題) (上記料金は、3ヶ月に1回 34,080円まとめて銀行から引き落とし) ◆毎年かかる税金(Yahoo公金でクレジットカードで支払い可能) 固定資産税:約25,000円 町県民税:5,000円 ◆不動産取得後にかかる税金 不動産取得税 (購入後1回):約71,800円(購入後3~4ヶ月後に必要)


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