北軽井沢の別荘地を買ってログハウスを建てる予定でした、ほぼ正方形の平坦な土地です


旧北軽井沢駅舎などのある北軽井沢交差点から西に約2kmほどの場所に位置します。北軽井沢地域のなかでも飲食店や娯楽施設が点在する比較的便利なエリアです。当方は平成22年にログハウスなどの建築目的で購入しましたが,まもなくキャンピングカーなどを購入してしまったため結局建物を建築するには至りませんでした。この際,有効活用頂ける方に安価でお売りします。近年,別荘のほか民泊やグランピング施設,カフェ・レストランなども増えているエリアのようですので是非購入をご検討頂ければと存じます。

土地は北と西に未舗装の私道に接道(角地)する2筆の土地です。隣接する私道には幅60cmほどの石積みの側溝があり雨水などが流れています。現況は隣接する2筆合わせるとほぼ正方形の平坦な雑木林で,長年放置のため落ち葉が堆積しています。土地内に湿潤な箇所がありますので,建物の建築を伴う土地利用に際しては地盤強化などの対策が必要となる場合があります。昭和40年代初頭頃に分譲された土地であるため測量図は存在しませんが,境界は土地の北東と南東,南西に既設のコンクリート杭があることを確認しました。(北西の杭については未確認ですが水路との境であると思われます。写真の紅白ポールの位置)

・ライフライン等につきまして 水道につきましては本件土地に接する道路まで50mmの上水道管が埋設済みで北西側の交差点に既設のバルブが露出しています。 下水道については浄化槽エリアです。 ガスについてはプロパンガスです。電気は南北にも住宅があることから引き込みは可能と思われます。 他の別荘地と異なり管理費が必要ありませんので,基本的な土地の維持費は固定資産税のみです。すべて現状有姿のお取り引きにてお願いします。森林に関する群馬県条例の関係で所有権移転や樹木の伐採に際しては1ヶ月前に行政庁に届出義務があります。(売主側で責任を持って手続をします)そのほか建物建築や構築物設置にあたっての確認や利用権限の設定に関しては買主様の側で行なって頂きますようお願いします。建物建築に関しては嬬恋村の建築規制概要をご参照ください。 https://www.vill.tsumagoi.gunma.jp/mura/kensetsu/kennseru_kaihatu.html

【物件概要】※土地のみの物件です 場所:群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大カイシコ 土地:合計617㎡(186.64坪) 建物:なし 現況:山林

【掲載終了】

万座温泉スキー場(現地から32㎞)

https://www.jalan.net/kankou/cit_104250000/

軽井沢おもちゃ王国(現地から6㎞)

https://www.jalan.net/kankou/cit_104250000/

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

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