大工棟梁だった祖父が建てた、瀬戸内半島の町の空き家です


相続により取得した不動産です。母が施設に入居後空家となっていましたが、他界したため、私自身も他府県に住居を構えており、これからも住む予定がないために手放したいと考えております。

建築年数は古いですが、宮大工棟梁だった祖父が自宅用に建てたもので、「木組み建築」で自宅用に建てたものです。大きな梁のおかげでしょうか、今も家のひずみはほとんど感じられません。建坪はさほど大きくありません。10数年前にリフォームし、瓦も葺き替えました。母屋と店舗部分がありましたが、このたび店舗部分を解体し、63㎡を更地にしました。駐車場にもできますし、日当たりもよいので野菜・花つくりも楽しめる庭にもできると思います。

瀬戸内海に突き出た半島の先にある小さな町で、温暖な気候で住み良いです。朝ドラ「鳩子の海」の舞台になったり、松山善三監督の映画の舞台にもなった、風光明媚な町で、目の前は海、背後には500m高の山があり、町役場も移住を推進しています。

家は瀬戸内特有の路地の中にあります。近隣は車も入れない道路が多く、駐車場付きの家は少ないですが、ウチは道は細いものの車で家の前まで行けます。海釣りが趣味ならば、歩いて2~3分で岸壁から釣りが楽しめる場所が何箇所もあります。海水浴のビーチは少し歩かねばなりません。離島への船着場やJR柳井駅行きバス停のある「上関海峡道の駅」へは歩いて2分です。天然温泉「鳩子の湯」まで歩いて5分、シニア住民は300円で入浴できます。「道の駅」では魚や海産物・地場野菜なども販売しています。

ウチは海から歩2分離れて奥まっているため、自宅から海を見ることは出来ません。その分、海の災害や山の災害を受けにくい環境にはあります。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:山口県熊毛郡上関町室津 土地:153.44㎡ 建物:1階48.59㎡、2階25.45㎡ 構造:木造瓦葺

現況:空家です。(今回の解体で風呂給湯器外しました)

希望価格:198万円

・用途地域:都市計画区域外 ・建ぺい率:指定なし ・容積率:指定なし ・水道:公共水道 ・下水:なし ※1 ・ガス:プロパンガス ・固定資産税:免税

・インターネット ケーブルTVとネット120Mbps契約で月額7000円程度(Kビジョン)

※1 現在、トイレは汲取り式、台所・洗面所の排水は前面道路にある水路への放流となっております。

アクセス JR山陽本線柳井駅からバス50分

     JR新幹線・山陽線徳山駅から車で1時間20分

周辺風景

上関海峡(現地から200m)

http://photozou.jp/photo/show/191797/123086681

吉田松陰詩碑(現地から850m)

https://blogs.yahoo.co.jp/wakarangawakaran/66766922.html

上関城山歴史公園(現地から3km)

https://www.hiroshima-navi.or.jp/event/2018/02/031490.html

※地図の位置は物件近傍を示しています

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

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