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土間のある日当たり良好の6SLDK、1階はバリアフリー、2世帯住宅としても使えます

愛知県一宮市

ウッドデッキのある日当たり良好の6SLDK+土間(雨の日の洗濯物も安心)です。1階は車いす対応のバリアフリー、2世帯住宅として使用可能です。駐車場は余裕の10台、BBQもみんなで気兼ねなくでき、将来、子供夫婦と同居を想定して設計した自慢の家です。私たちは、子育てが終わり、子どもたちは就職を機に東へ西へ巣立っていきました。家族みんなで将来を考えて、一生懸命に設計(強度計算等)・建築しましたが、夫婦ふたりには広すぎる家となりました。還暦を迎えるにあたり、住替えを希望しています。現在、不動産会社へ依頼中ですが、いまいちで…。2019年秋以降引渡し可能です。 士業・在宅でお仕事される方に必要な書斎(事務所)の併設。ネット環境抜群(光ファイバー網・各種コンセント・ケーブルTV&ネット有線LAN等各部屋に設置・配線済)です。また、この部屋(事務所)は、将来介護が必要になった場合を考えて、トイレ等が設置可能なように排水設備を前もって施工してありますので、リフォームの際に困ることもありません。さらにウッドデッキへの出入口もあります。1階は車いす対応可能&バリアフリー。将来、障碍者になった場合を考慮して、全室引き戸を採用しました。1階は車いす対応かつバリアフリーになっています。広々とした玄関(坪庭の緑が目に映ります)とウッドデッキも将来的には車いす対応できるように設計してあります。また、本格的な8畳の和室や床の間、仏間、押入&雪見障子の向こうには縁側が作られており、冬の暖かさは申し分ありません。2階の納戸は、ミニキッチンへの変更が可能です(配管済)。 子どもたちとの同居を視野に入れて、2世帯住宅にリフォーム可能なように考慮しまし た。また、畳コーナー(第二の和室4畳)と寝室のウォークインクローゼット(余裕の4畳)です。当家は井戸水が出ますので、洗車や水撒き等には、水道代はかかりません。また、災害・有事の際は水の確保が可能(但し検査・消毒はしてありません)です。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:愛知県一宮市瀬部本郷 土地:約496㎡   建物:約215㎡ 構造:木造 2006年建築   現況:居住中 固定資産税:(年間)約18万円 町会費:(年間)6,000円 ガス:プロパンガス その他 ・エアコン(全室)、カーテン&照明有(全室) ・オール電化(台所・居間・浴室にはガスの配線あり…ハイブリット仕様です) ・IHクッキングヒーター・システムキッチン・食器洗浄乾燥機(未使用)・床下収納 ・浴室乾燥機・浴室に窓あり・追焚機能・室内洗濯機設置可・省エネ給湯器 ・洗浄便座(2ヶ所)・シャンプードレッサ(2ヶ所)・上水道・集中浄化槽 ・全居室収納(ウォークインクローゼット)が可能 ・広々とした土間(物干し有・室内干しOK) ・24時間換気システム・シャッター雨戸・複層ガラス・人感センサー有(廊下) ・納戸・モニタ付インターホン・ワイドバルコニー(2面)

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