現在賃貸中の一軒家です、収益物件のオーナーチェンジとなります


現在月額8万円(年間96万円)で賃貸中です。収益物件としての利回りは12.3%です。引き渡し時期はご相談ください。昭和52年の物件(築41年)です。名古屋市内でマンションを購入予定なので、売却資金を購入資金の一部に充当したいのでお売りします。

【物件概要】 場所:岐阜県安八郡神戸町大字南方 土地:宅地 396.69㎡(120坪) 建物:延床面積182.19㎡(55.11坪)) 構造:木造2階建て 現況:賃貸中(賃料8万円/月) 希望価格:780万円

・固定資産税 111,600円

・敷地内に駐車場あり ・プロパンガス ・再建築可 ・浄化槽トイレ ・登記済

1階間取り

2階間取り

赤坂スポーツ公園(現地から1.1km)

http://www.city.ogaki.lg.jp/0000009568.html

イオンタウン岐阜池田ショッピングセンター(現地から4.3km)

https://bit.ly/2Tg7WNo

※地図の位置は物件近傍を示しています

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです
 

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