二階に住居のある店舗物件、敷地内の太陽光発電と一緒にお売りします


数年前までレストランを経営しておりましたが、現在廃業しております。一階が店舗部で二階が住居となっております。現在も両親が住んでおり、管理しています。一回の店舗部は今も調理やリビングとして使用しています。両親の高齢化に伴い、隣県のわたしのところへ引越しの為、売却します。 2018年査定して頂いた土地価格は約550万円でした。希望価格は建物付で450万円でと考えています。ただし2年ほど前に新設した太陽光パネルがあり、それもあわせての売却を希望しています。太陽光発電のほうは一式300万円でお願いしたいので、総額は450+300=750万円でお願いしたいです。 売却時期はいつでもかまいませんが、両親の引越し作業がありますので、ご契約後1~2ヶ月後の引渡しを考えております。多少の値引きも検討しますので、お気軽にお問い合わせください。 当該地はとても自然豊かなところで、特にウィンタースポーツをなさる方にはオススメです。空気もとても澄んでいて夜は星もキレイです。 2年ほど前に400万円かけて太陽光発電を設置しました。一月平均2万円以上売電しています。停電時は発電さえしていれば、補助電源使えます。 家の裏が元々牧草地の為、日中の気温が周りよりも2~3度低いので避暑地にもいいと思います。国道沿いなのでお車のアクセスもとても良いです。車で5分も走ればスーパーやコンビニ、ホームセンターや図書館、ゴルフ場、公園や河川敷があります。庭が広いので夏場は毎年家族でBBQしています。車で一時間圏内にスキー場が7,8つあります。有名な蔵王スキー場までも車で一時間と少しです。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:山形県西置賜郡飯豊町添川 土地:1322.99㎡(約400坪) 建物:述べ床面積168.50㎡(約50.9坪) 構造:木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建て 現況:居住中 希望価格:土地建物450万円+太陽光発電300万円=750万円 築年:1988年3月築 その他:未登記の増築部分(約2.5坪分)とクルマ1台分の車庫、外物置付です。最近追い炊き付給湯器を新品交換しています。トイレは1階に2つ、2階に1つあります。

いいでどんでん平ゆり園(現地から8km)

https://www.jalan.net/kankou/cit_064030000/

湯ノ沢間欠泉 湯ノ華(現地から34㎞)

https://www.jalan.net/kankou/cit_064030000/

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
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