宇都宮の隣り町の古い建物、そのまま住めないのでリフォームか建替えになります

こちらに建物を建てる予定で土地を購入したのですが、コロナ禍のため家を建てるための資金が別の用途で必要となったためこちらの不動産を売却いたします。建物は古く、そのままでは住めない状態ですので、こちらに住むとしたらリフォームか建て替えが前提となると思います。

 

最寄駅は宝積寺駅で、駅から徒歩15分程の距離にあります。市街化調整区域ですが、都市計画法管轄している部署の担当の方に確認したところ土地計画法線引き前の建物であることも確認(航空写真)したため、一般的な住宅であれば許可は出せるが、正式な回答は建築確認申請を出してもらわないと出せないとのことです。(当方の方でそこまで確認した後、こちらの物件を購入いたしました。)航空写真についてはこちらの方で持っているものをお渡しします。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津
土地:297.52m²
建物:64.46m², 28.92m²(一階立てが2棟)
構造:木造軸組平屋建
現況:そのままでは住めない状態
希望価格: 190万円(指値は受け付けません)

 

 

 

 

近隣風景 

 

近隣風景 

 

鬼怒グリーンパーク水上アスレチック(現地から4㎞)

https://www.jalan.net/kankou/cit_093860000/

 

大森果樹園(現地から12㎞)

https://www.jalan.net/kankou/cit_093860000/

 

 

※地図の位置は物件近傍を示しています

 

 

 

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

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<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
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