伊豆修善寺の温泉付き別荘を親孝行のため買いました、風呂からも居間からも富士山見えます

約4年前に中古別荘として購入して約1200万かけて外装、内装リホーム致しました。使用状況は1回来ると1泊~2泊利用です。年間利用は約3回から6回ぐらいです。両親の親孝行の為に購入致しました。当方遠方により使用頻度が少ないので近場で別物件を探すため売却を考えました。都心から約2時間で静かな一時が手に入ります。富士山がリビングからとお風呂に入りながら楽しめます。お風呂も修善寺の温泉でお湯のトロトロ感を楽しめます。毎月の温泉使用料と名義変更手数料がかかります。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:静岡県伊豆市堀切
土地:198.26㎡
建物:89.02㎡ 2LDK
構造:木造平家
現況:年3回~6回別荘として使用
希望価格:1,500万円

固定資産税:年間35600円

 

・地下に倉庫、風呂場、駐車場2台可能(駐車場は全部で3台です)
・トイレ、台所とは新調です
・トイレは水洗
・ガスはプロパンですが使って無いです。プロパン外してあります。
・IH使用です。(お湯は温泉で賄っています)

 

困った時は近くの工務店に全てに任せてあります。

 

■温泉料金       
  ・給湯:分湯権所有者に分湯承諾書発行して組合員になり温泉を供給
    1口につき20m3/月まで12,000円(1m3超過つき1,000円/月)
■管理費等
  ・共益費(建物がある場合):1戸につき 1,000円/月
  ・温泉施設管理費(分湯権ありの土地):1口につき 3,000円/月
  ・環境維持費協力金(分湯権のない土地):1ヶ月1m3あたり4円/月
■汚水料金
  ・組合浄水施設使用:10m3/月まで700円(1m3超過につき70円/月)
  ・汚水汲上電気料(該当者のみ):1,000円/月
■電気  東京電力(電力自由化により変更可)     
■水道  伊豆市営水道

                      

月単位ですが温泉メーターが0でも12000円はかかります。
温泉名義変更料50万です。
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

修善寺(現地から3㎞)

https://images.app.goo.gl/NX2jyDB3afmbQPhU8

 

伊豆の国パノラマパーク(現地から9㎞)

https://images.app.goo.gl/9zjduQbM42X87snx5

 

 ※地図の範囲は物件の近傍を示しています

 

 

 

 

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母から相続しましたがとてつもなく面倒な物件です

子供たちも巣立ったのでこの家売ります、便利な場所です

石垣島の土地、景観がよく、ペンションやグランピングをされたい方に

宇都宮の隣り町の古い建物、そのまま住めないのでリフォームか建替えになります

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

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