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仕事の拠点にしようと買ったマンションですが、状況が変わりました

前橋方面での仕事用拠点として購入しましたが、プロジェクト中止により使わず仕舞いになっている状況です。遊ばせておくにはもったいない物件なので誰かに譲りたいと思っています。価格は230万、時期は購入希望の方がいれば随時対応可能です。

 

物件のウリは、最寄駅から徒歩4分でコンビニも駅前もあり、それでいて閑静で日当たりのよい2Fという住環境です。物件の真向いに手ごろな公園があり、さらに10分圏内には前橋こども公園という大きな公園もあります。JR前橋駅も徒歩圏内(徒歩25分)であり、現在「JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業」が進行中で、注目度が高まっているエリアです。

 

室内も全室フローリングにリフォーム済みで、エアコンと給湯器も新品です。「34㎡の2DK」ということでシングルでも子育て世代にも需要のある間取りと聞いています。イマイチなところは、マンション全体としては古い(1978年築)こと、また、駐車場がついてないことです。

 

私が拠点とするためにちょうど空きになった、この物件を購入したのですが、それまで長期で賃貸されていて、実績として「家賃3万円、管理費5千円」で貸
し出されていた物件です(230万円で計算すると利回り18.2%です)。また前橋市は、群馬県の中で(生活保護の)住宅扶助額上限額(家賃補助)が一番グレードの高い2等級-1で、単身者でも34,200円(2人以上だと41,000円以上)の補助がつく地域です。

 

【物件概要】
場所:群馬県前橋市三俣町
土地:所有権 
建物:5階建 2階 34㎡(区分所有)
構造:鉄筋コンクリート造
現況:空
希望価格:230万円

 

・バストイレ別・室内洗濯機置場あり

 

 

  

 

   

JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業

https://downtownreport.net/news/jr-maebashi-eki-kitaguchi-saikaihatsu/

 

ぐんまフラワーパーク(現地から13.2km)

http://www.flower-park.jp/illumination

 

赤城神社(大沼湖畔)(現地から28.6km)

http://akagi-yama.jp/archives/6207

 

 ※地図の位置は物件近傍を示しています

 

  

 

 

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別荘として使っていた静かなマンションです、展望浴場からは琵琶湖が一望できます

現在賃貸中です、事務所として利用して頂いています

神戸須磨の実家お譲りします、便利な割にのどかで温かい土地柄です

松戸の店舗付き投資物件です、賃貸併用にして自分で住むことも可でローンも返せます

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです