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野鳥の鳴き声が響く静かな場所の和風旅館の大きい方をお譲りします

去年取得した元旅館です。建物を二分割して小さい方と大きい方に分かれました。大きい方の利用目的が見つからないので、お売りします。雨漏れ修理、白あり消毒は実施しました。給水管は全部だめでしたが、当方は水道設備工事店を経営していますので、私が井戸水用の配管工事をして、現在は仮設配管が敷設されています。厨房と駐車場の水栓は市の水道水が使えます。貯水槽清掃実施しました。井戸ポンプ1台交換しました。現在、旅館経営していたころの残置物が残っています。 

 

売値は底地と建物を500万円で売りたいと思います。私道は持ち分の一部を無償譲渡します。井戸水は隣の敷地(私が所有)にありますが、電気は旅館から取っています。井戸水は分割した小さい方の建物でも使用したいので共有したい考えです。私があとから持ち込んだ私物は片付けしますが、旅館の残置物はそのままの状態で引き渡したいという条件付きでの価格です。

 

ここはとても静かで野鳥の鳴き声が響き渡っています。郡山駅まで車で15分以内で到着できます。地目は市街化調整区域です。基本的には当初の目的(旅館)と違う使い方をすると、都市計画法上支障がありますが、居宅として使う分には問題ありません。建築確認申請時と完成時で大きさが違うため違法建築物になっています。行政の指導がありそうですが、財産権で保障されるため使用停止や取り壊し命令は出せないのが現状です。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:福島県郡山市舞木町
土地:2,791㎡(宅地+山林)
建物:850㎡
構造:木造一部軽量鉄骨、瓦屋根一部トタン屋根
現況:空き家
希望価格:500万円

 

・固定資産税 確認中
・町内会費 確認中
・駐車場 有
・プロパンガス
・再建築不可
・トイレ 浄化槽の水洗トイレ
・登記済み
・土地の地目 宅地+山林

  

 

 

 

 

 周辺風景

 

 

開成山公園(現地から8km)

http://www.mazasse.com/?p=12604

 

磐梯熱海温泉(現地から20km)

http://www.mazasse.com/?p=12604

 

 あぶくま洞(現地から32km)

https://abukumado.com/see/abukumado

 

 ※地図の範囲は物件の近傍を示しています

 

 

 

 

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別荘として使っていた静かなマンションです、展望浴場からは琵琶湖が一望できます

現在賃貸中です、事務所として利用して頂いています

神戸須磨の実家お譲りします、便利な割にのどかで温かい土地柄です

松戸の店舗付き投資物件です、賃貸併用にして自分で住むことも可でローンも返せます

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです