野鳥の鳴き声が響く静かな場所の和風旅館の大きい方をお譲りします

欅の木で作った和風の元旅館です。使い方は広い家に住みたい方の居宅や別荘、趣味のアトリエ、将来旅館を運営する前提で娯楽室を作りスポーツや各種サークル活動の場としての利用も良いでしょう。旅館をやるには消防署と保健所の許可が必要です。ここは朝晩とても静かで野鳥の鳴き声が響き渡っています。
プールもあります。(現在はメダカと鮒が泳いでいます。)郡山駅まで車で15分以内で到着できます。
旅館だった建物を二分割して小さい方と大きい方に分けました。大きい方は当初副業で民泊をしようと思っていましたが、頓挫してしまいました。利用目的が見つからないので、安くお売りします。1Fにステージ込みで32畳の広間(画像あり)とステージ込みで70畳の大広間があります。状態は良好です。二階には客室が7部屋ありますが全て状態は良好です。(6畳6畳8畳10畳12畳12畳15畳)

難点と施した対策について記載します。崖に面した場所の擁壁が倒れ、外壁に寄りかかっていた場所がありましたが、コンクリートで補強してあります。雨漏れは修理済みです。1Fには3部屋ほど、痛みがひどく直す気にもなれない部屋があります。(ここは増築部分でした)→ 一応、これ以上悪化しないように雨漏れは直し、白ありは退治して、通風を行い管理しています。ここは部屋数が多いので不用品置き場になっています。(TV10数台、業務用冷蔵庫数台、など)廊下の一か所がベコベコしますが、雨水の進入箇所を見つけ修繕しました。この増築部分は解体してすっきりさせると良いと思います。この部分を解体することにより70畳の大広間が分離します!雨どいは交換が必要です。いろいろありますが、建物全体的にはおおむね使える状態です。井戸配管は当方が水道設備工事店を経営していますので、私が工事しています。厨房の水栓は市の水道水が使えます。便器2台と手洗い1ヶ所と洗面所1ヶ所と庭の水栓は井戸水が使えます。その他設備への水の供給は、使う方のニーズが分からないので行っておりません。貯水槽の清掃実施。浄化槽の清掃実施。現在、前のオーナーの残置物が残っています。(使えそうなものは整理してあります。)旅館の残置物はそのまま残すことが条件の価格です。道は私道です。井戸は隣の宅地にありますが、電気はこの物件から取っています。お互いに持ちつもたれずで共有したい考えです。(井戸水は広葉樹林の生い茂る丘の麓にあるので膨大な量が賄えると思います。井戸ポンプと配管は別々に引き直します。)
 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:福島県郡山市舞木町
土地:3657.85㎡(平らな部分1884㎡)
建物:850㎡
構造:木造一部軽量鉄骨、瓦屋根一部トタン屋根
現況:寝泊りに使用することがある程度
希望価格:600万円

 


・固定資産税 およそ24万円/年
・町内会 1万円/年
・駐車場 有
・プロパンガス
・再建築不可
・トイレ 浄化槽の水洗トイレ
・登記済み
・土地の地目 宅地、公衆用道路

  

 

 

 

 

 

 

 周辺風景

 

 

開成山公園(現地から8km)

http://www.mazasse.com/?p=12604

 

磐梯熱海温泉(現地から20km)

http://www.mazasse.com/?p=12604

 

 あぶくま洞(現地から32km)

https://abukumado.com/see/abukumado

 

 ※地図の範囲は物件の近傍を示しています

 

 

 

 

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広島の中心から離れていますが山すその静かな住宅地の空き家です

物置や車の保管に使っていた2階建ての空き家を売ります

嬬恋村の土地、別荘を建てる予定でしたが親の介護などで時期を逃してしまいました

豊田で人気の住宅街の土地、ほんとに住みやすいところです

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
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家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです
 

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