関西学院大学から数分の好立地、実需にも賃貸にも

子どもが全員独立し妻のみの居住となる為、関西の一戸建てから首都圏へ居を移す予定です。関西学院大学から数分の立地で近隣には新規の住宅が毎年新築されており実需にも賃貸にも両方ともに対応できる物件です。築23年経過しております。(丁寧に住んでおりますのでそこまでの老朽化は感じないと思います。)

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:兵庫県西宮市上ヶ原六番町
土地:79㎡
建物:79㎡
構造:木造
現況:家族(妻と次男)
希望価格:2,780万円(応相談)

 

・2020年8月以降での契約、引き渡しになります
・固定資産税、都市計画税 7~8万円程
・管理費、修繕積立費、町会費等 なし
・駐車場 あり、中型車1台分、7割程度ルーフある形態
・ガス 都市ガス
・再建築可
・上下水道完備
・登記有
・土地の地目 宅地

 

  

 

阪急西宮ガーデンズ(現地から3.4km)

https://nishinomiya-gardens.com/

 

阪神甲子園球場(現地から6.3km)

https://travel.rakuten.co.jp/mytrip/howto/koshien/

  

リゾ鳴尾浜 (現地から10.8km)

https://www.n-reso.jp/

 

六甲山(現地から20.4km)

https://www.feel-kobe.jp/area-guide/rokko-maya/

 

※地図の位置は物件近傍を示しています

  

      

  

  

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

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<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
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