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高槻市にある20年間無人の平屋、有効活用していただける方に

大阪府北部の人気エリアである高槻市の山間部(三好長慶の芥川山城跡の麓)に位置する摂津峡のせせらぎの聞こえる住宅地にある、昭和29年月日不詳の平屋建て住宅です。20年ほど前まで賃貸にだしておりましたが、その後は無人家屋となり、草木が生え建物も自然に帰ろうと頑張っている状況となりました。建物は朽ちてきておりますが、主要構造部以外を大規模修繕していけばなんとか復活させることは可能と思います。

 

当該地は市街化調整区域内でありますが、都市計画法制定以前より建物が建っていることから、都市計画法の申請を行えば再建築も可能と思われます。水道は引込されており(井戸もあります)、便所は現状汲み取りですが、浄化槽への切り替え可能(道路へ汚水配管されている)です。ガスはプロパンとなります。

 

アクセス道路は狭いですが、別荘地、アトリエとして復活させ有効活用していただける方にご検討いただければと思います。


【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります

場所:大阪府高槻市大字原
土地:宅地(登記簿198.32㎡)
建物:住宅(登記簿201.32㎡)
構造:木造
現況:空き家
希望価格:200万

 

場所:大阪府高槻市大字原(黄金の里より至 城山町)
JR高槻駅より車で15分

 

  

 

カップヌードルミュージアム 大阪池田(現地から32㎞)

https://www.jalan.net/kankou/270000/271400/

 

サントリー山崎蒸留所(現地から11㎞)

https://www.jalan.net/kankou/270000/271400/

 

 ※地図の位置は物件近傍を示しています

 

 

 

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

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<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
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