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長崎の観光にも便利な元職員住宅、すぐにお引き渡しできます

九州に行った時の拠点に使おうと思って購入しましたが、思いのほか九州まで赴くことが少なく、ほとんど使わないまま空き家の状態で現在に至ります。特に利用予定がなく空き家の状態ですのですぐにお引き渡しできます。価格も相場以下で構いません(できれば売買に掛かる実費をまかなえる程度だけはいただけると助かります)。明治33年以来の町有地・市有地だった土地で、昭和56年建築の元職員住宅です。経年劣化が進んでいるのでそれなりに修繕や建替が必要かと思います。現況渡し希望です。物件前の道路の入口が狭いため敷地への自動車の進入・駐車は不可ですが、バイク・自転車の駐車は可能だと思います(市役所の説明によると建築基準法第42条第3項道路に接道しているので再建築は可能とのことです)。自動車の駐車については、徒歩数分の場所に市営月極駐車場があるとのことです。

 

長崎駅前南口バス停からバス乗車約40分前後、最寄りバス停から徒歩約4分です。近隣の環境は、長崎市香焼地域センター徒歩3分、香焼郵便局徒歩3分、長崎市立香焼小学校徒歩9分、長崎市立香焼中学校徒歩8分、ローソン長崎香焼店徒歩15分、辰ノ口海水浴場徒歩32分です。そのほか、三菱重工業や九州スチールセンターの工場への通勤や伊王島や沖之島、長崎市内の観光にも利便が良いのではないかと思います。ぜひ御検討くださいませ。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:長崎県長崎市香焼町
土地:115.23㎡
建物:1階31.11㎡、2階31.11㎡
構造:軽量鉄骨造スレートぶき2階建(あまり使用していないのでうろ覚えですが、間取りは1階に洋室1室と台所、2階に和室2室だったと思います。)
現況:空き家
希望価格:20~30万円(売買に係る費用程度)

 

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

 

※物件を安く購入しても、購入後の維持費(修繕費、税金など)のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

 

 

 

 周辺風景

 

 

軍艦島(現地から30km)

https://www.welcomekyushu.jp/world_heritage/spots/detail/4

 

グラバー園(現地から10km)

https://skyticket.jp/guide/343561

 

 ※地図の位置は物件近傍を示しています

 

 【新規お問い合わせ受付休止中】

 

 

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです