蔵王の温泉地にあるペンションを温泉付きでお譲りします、都会の喧騒を離れて、貴方も星降る高原でのんびり暮らして見ませんか?

ペンションとして現在も盛業中なのでこのまま個人事業を継続して頂くか、営業用投資物件としてご購入されるのが良いのではないかと思われます。30年以上前の建物なので、このまま問題なく設備も使用できますが、売上の中から修繕費用を計上し壊れたら修理をするのが良いと思われます。蔵王山脈と高速道のインターやスキー場に近く、温泉付きです、条件は良いので経営の腕次第で年商2,000万は行けると思われます。

物置や子供の勉強部屋用の小屋と除雪機・調理器具・薪ストーブなどペンション営業に必要な既存設備が全て付いてますので直ぐに営業出来る状態でお譲り致します。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字上ノ原
土地:894㎡
建物:ペンション、客室9部屋、オーナー室2部屋
構造:木造二階建て
現況:30年以上前の建物ですが現在も盛業中です。
希望価格:1,480万円

 

・固定資産税約4万円
・管理費:年間約13万円、
・町会費:年間約4,200円
・駐車場無料 普通車 14台・大型バス2台 駐車可能
・再建築可
・上下水道通っています
 

 

 

 

 

 

 

 ペンションの食事

 

 ペンション内にある温泉

 

 間取り図

 

 周辺風景

 

御釜(現地から24.4km)

https://tg.tripadvisor.jp/news/advice/caldera-japan/

 

 ※地図の位置は物件の近傍を示しています

 

 

 

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
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4 築年数が極端に古い物件

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