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大型サイズ印刷工場として使用していましたが、現在はセルフビルドで住宅にしています

以前大型サイズ印刷工場として使用していました。公共事業の激減で10年ほど前機械を処分して貸倉庫として使っていましたが、現在は72坪の建物の三分の一を減築しセルフビルドで住宅用に変え半定住用に使用してます。アウトドアやDIYが好きでないと住めません。隣家は100mほど離れていて前の川ではイワナがいます。新国道と旧国道に挟まれた場所で除雪は市内より頻繁にきます。建物の経年劣化はありますが工場のため、天井まで3,6mあり、入り口はシャッター2基があります。大型重量車両が出入りできます。セルフビルドで作った居住空間は未完成です。場所は田舎ですが東北の中心で交通ネットワークはいいです。

 

【物件概要】古屋付土地(現状渡し)となります
場所:山形県山形市新山
土地:528.93㎡
建物:138.84㎡ 平屋
構造:軽量鉄骨、断熱アルミサイデング、50mmグラスウール、13mm石骨工ボード仕上げ
現況:工場
希望価格:750万(現在使用中なので引き渡しは半年以上先になります。)

 

固定資産税:年間約95,000円
自治会費:年間5000円

 

 

 

 

 

 

 

 

霞城(現地から10km)

https://www.jalan.net/event/evt_217680/

 

蔵王温泉(現地から23km)

https://sp.jorudan.co.jp/onsen/details/1812/

 

 

 

 

 

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです