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相続した高知の民宿と家まとめて2軒お譲りします

借家にしていましたが、借家人が出て行ったのを契機に売却したいと思います。田舎で老朽化した家です。遺品整理の一環です。上の写真は2001年撮影で、今は前の空き地に事務所が建っています。売却条件はありません。価格は、近隣の相場に準じた土地の価格です。建物付でお願いします。民宿をしていた家は、観光地にあります。2階からは、海中展望塔が見え、波の音と星空がすごく情緒的で素敵です。借家人が原状回復を怠ったので、修繕箇所多数です。民宿隣の家は、父が営林署勤務でしたので、材料は良いものを使用しています。


イメージ写真も掲載されている足摺海洋館は、2020年7月にリニューアルオープン予定だそうですので、水族館関連の商売を検討されてもよいかと思います。観光スポットのど真ん中ですから、宿泊・キャンプ・レストラン・喫茶店の需要が考えられます。畑は非農地証明書を取得しましたので、農家以外の方でもご購入いただけます。価格交渉可能です。修繕や取り壊しなど、どのように利用されるかお考えの上、ご相談ください。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:高知県土佐清水市竜串(2件)
土地:民宿(180.12㎡)、家(476.8㎡)、山林(207㎡)、
  保安林(510㎡)、畑(9.91㎡、非農地証明有)
建物:木造
現況:空家
希望価格:竜串(民宿)が350万円、隣が750万円 ※価格交渉可

 

・諸費用(不動産手数料・登記・名義変更等)は買主負担
・固定資産税は、契約合意から日割り計算
・固定資産税(年)平成30年度 竜串(民宿)は34,500円、隣36,800円 合計71,300円
・不具合箇所
 ①雨漏りが2箇所:民宿の入り口左の部屋の押し入れと上の家の台所。
 ②床が弛んでる2箇所:民宿玄関左側の部屋と上の家2F真中あたり。
 ③裏山:土砂災害警戒区域。2006年補強部分がひび割れ、家の補強しましたが経年変化で木材部分は腐食崩落。基礎のクラーク2箇所程度。現在に至るまで変化は見られません。等

 

管理室(玄関横)竜串A

 

2F東の部屋(北から)竜串A

 

食堂(竜串A)

 

台所(竜串A)

 

2F洗面所(竜串A)

 

居間(西から)竜串B

 

1F西の部屋(竜串B)

 

2F東の部屋(竜串B)

 

北側神棚(竜串B)

 

裏山(竜串B)

  

足摺海洋館(現地から500m)

http://blog.livedoor.jp/pokomenchi0929/archives/51929553.html

 

 足摺岬(現地から25km)

https://www.airtrip.jp/travel-column/19490

 

※地図の位置は物件近傍を示しています

 

 

 

 

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関西学院大学から数分の好立地、実需にも賃貸にも

綺麗な海と自然の音と温泉、移住という選択肢を考えてみませんか

相続した茨城の2つの土地、できればまとめて買ってください

山形の空き家、広くて店舗スペースもガレージもあります

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです