土佐清水で営んでいた民宿と家、海の傍で波の音が聴こえます
老朽化した民宿と家です。上の写真は2020年6月7日に撮影しました。民宿は、1970年建設です。隣家は、1982年建設です。民宿は、1994年に廃止しました。売却条件はありません。観光地スポットの中心地にあり、2階からは、海中展望塔が見え、波の音と星空が情緒的です。 新足摺海洋館(愛称「SATOUMI」)2020年7月リニューアルオープンしました。宿泊・レストラン・喫茶店等の需要が考えられます。2018年から空き家。経年変化もあり、修繕箇所多数です。民宿隣の家は、父が営林署勤務でしたので、材料は良いものを使用しています。畑は非農地証明書を取得しましたので、農家以外の方でもご購入いただけます。価格は、国土交通省発表の近隣の土地価格の半額としました。 不具合箇所 ・雨漏りが2箇所:民宿の入り口付近と上の家の台所。 ・床が弛んでる2箇所:民宿玄関左側の部屋と上の家2F真中あたり。 ・裏山:土砂災害警戒区域。2006年補強部分がひび割れ、家の補強しましたが経年変化で木材部分は腐食崩落。基礎のクラーク2箇所程度。現在に至るまで変化は見られません。等 宅地のみの換算で、下記詳細の畑、山林、保安林が含まれています。
【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:高知県土佐清水市竜串 (2件) 土地:畑 : 9.91㎡(約2.7坪)非農地証明有 山林:207㎡(約63坪)、保安林:510㎡(約155坪) 建物:木造 民宿:180.12㎡(約55坪)、家:476.8㎡(約145坪) 構造:木造2階建て 現況:空家
希望価格: 500万円
諸費用(不動産手数料・登記・名義変更等)は買主負担 固定資産税は、契約合意から日割り計算 固定資産税(2023年度) 70,979円
※地図の位置は物件近傍を示しています
周辺情報
新足摺海洋館(愛称「SATOUMI」)(現地から500m) https://images.app.goo.gl/H7qWRdTQcHwgsmiw9l
足摺岬(現地から25km) https://www.airtrip.jp/travel-column/19490