家いちばで買った物件ですがワケあって売ります、価格は手数料程度

8月に家いちばさん経由で購入した物件です。ただ丁度、8月に転職が決まりまして、忙しい仕事についています。もとよりDIYにて全面的なリフォームを計画していましたが、自宅が東京、物件が兵庫という中で想定以上に土日の時間を充てることができず、完成までにかなりの時間がかかりそうです。今まで2回訪問し、クロスはがしをしたり、パテを塗ったりとしてきましたが、おそらく1年~2年くらいかかりそうなので、手放すことを決意しました。もとより安値で手に入れたので、価格は売りの手数料程度で結構です。

ウリは立地です。明石、三ノ宮が電車で30分前後、また瀬戸大橋も近いので、観光にはいい場所です。周辺は住宅街なので居住にもいいかとは思います。ただ、築年数が少し経っていて、あちこち修繕の必要がありますので、自由に手を入れる余地はありますが、時間やお金に余裕がないと厳しいかなと思います。

 

またオマケというわけではないですが、資材をいろいろとおいてあります。クロスを6畳2間分、砂壁にクロスを貼るためのパテ、クロス用の糊、ノコギリ、バール、紙やすり、等々おいてあります。まとめて引き取っていただけたらと思います。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目3-12
土地:70.64㎡
 第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60%、容積率200%
建物:築47年
 1階 44.19㎡
 2階 39.34㎡
構造:木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
間取り:4LDK・風呂シャワー付き、水洗トイレ和式、キッチン
現況:空き家

 

【掲載終了】

備考:敷地が建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可となります。建物の所有権移転登記はできます。私道持分あり。

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

明石海峡大橋・舞子公園(現地より3km)

https://plaza.rakuten.co.jp/mari24/diary/200611050000/

 

マリンピア神戸(現地より2.3km)

http://www.smcon.co.jp/works/2013/03222984/

 

 

 

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです
 

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