掲示板を見る

掲示板に投稿

地図を見る

キーワード検索

カテゴリーで探す

Copyright © 2019 Ieichiba Co., Ltd. All Rights Reserved.

人気移住地東北No.1の鶴岡市に隣接、移住世帯に県が米・味噌など補助、広大な景観のもと創作菜園に最適です

老齢につき保健施設入寮することになりこの度お譲りすることに決めました。住居周囲の菜園(栗・桃の樹木散在)耕作を放念しました。東京・埼玉在住の孫・ひ孫たちの夏中の思い出の遊び場(スイカ割・花火上げ会・ズワイガニ食い尽し、磯通い、浜通い)などになっています。広い菜園も草地になっており、創作菜園で高付加価値作物をどうぞ。物件は宅地および建物2棟(築36年住宅および作業場兼倉庫)、前庭(植樹庭園および駐車スペース含む)、後(北)面・側(西)面の菜園です。

 

希望金額は580万円(事情によっては値引き可)です。分割支払い可能です。売却決定次第1か月後までに完全退去予定(リフォームについてはご相談)。地域移動用(作業用)軽自動車(貨物=車検32年4月)あり(進呈)。土物砂物等運搬至便。小型風力発電用ポールあります(進呈)。

 

創作菜園で、家庭用・営農用菜園に最適です(野菜・果物・花卉などアイデア次第で高付加価値生産を)。昨秋は9本の栗樹(手入れ皆無)から20㎏の大粒で実に甘い栗実を収穫しました。住宅密集地でないため動物(ポニー、豚、鶏、羊、山羊等)の野地飼育が可能です。また鯉や金魚等愛玩魚類の池飼いも可能です(近くには養鯉場が多く、路傍を流れる小川にはメダカやザリガニ・ドジョウに混じって時に金魚や鯉もいます)。夏は、近く(西に13㎞ほど)の庄内浜で海遊び・磯遊び・温泉浴(湯野浜温泉)が出来ます。また十数キロ離れた天然源泉には温泉スタンドがあり、汲んで軽トラで持ち帰り自宅で温泉浴ができるようになっています。長沼温泉は徒歩圏内です。また東にはスキー場なども。さらに、季節ごとに釣り(アジ・クロダイ・キス・カレイ・スズキなど、但し要技術)の名所です。ヒラメはNHK「ダーウィンが来た」では日本一の場所として紹介されました。味道楽の郷(クニ)庄内の中央部でもあり、海の幸(冬の鱈、ハタハタ。初夏から晩秋にかけての紅ズワイは逸品です。春先には口細カレイ。)庄内豚は全国銘柄です。「ひらぼく(平田牧場)」の本拠地で、上品な甘さ砂丘メロンも有名です。他にも、濃厚な味のだだちゃ豆の発祥の地・山間(東に11㎞ほど)からは芳醇な孟宗竹が採れます。ご希望とあれば農協(JA)出資証(組合)を進呈します。(様々な菜園運営上の相談に乗ってくれます。)

 

都市部からの移住地に最適だと思われます(都市部にご所有のお宅を民泊等に貸与し、あるいはリタイア後、清冽な環境で生命の息吹を感じてみるのも)。特に移住人気地東北No.1(http://themeupgo.com/2320.html#_-8)の鶴岡市に小河川を挟んで隣接。移住世帯には米や味噌・醤油など県からの補助がありますhttp://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201802/20180224_53030.html)。それでいて、低災害地です(山地や河川から離れ、また獣害皆無[熊・猿・毒蛇・イノシシ・鹿などいません。菜園内を時々吉鳥の雉が走ります])。交通至便(高速インターや空港まで15分[空港駐車場は無料、高付加価値産品は空路都市部へ]、JR西袋駅徒歩6分です。庄内平野中央部で縦横に国道・県道・広域農道が通貫しています。景観壮大で、四方の遠景は「釣りバカ日誌」や藤沢周平作品等の映画に見える山影です。北に鳥海山、南に月山、西方遠景は庄内砂丘です。

 

気になる点としましては、冬は降雪(昔日のような雪籠り生活はありません、大小道路は常に除雪しています。ただ、どんより立ち込める雪雲は不愉快ではあります。)、また季節風も強いです。しかし、それらについては、留守の家でなければ町の巡回の除雪車が浚ってくれます。ゴキブリはいませんが、蚊やハエはいます(但し定期的に防除作業実施)。さまざまな昆虫も慣れないと不愉快かもしれないです。

 

【物件概要】

場所:山形県 東田川郡庄内町 西袋字村西48-1

土地:〖宅地(庭園・駐車スペース含む)〗703.14㎡ 〖菜園=農地〗785.00㎡

建物:〖住宅〗158.80㎡ 〖作業場(倉庫含む)〗44.62㎡

構造:〖住宅〗木造平屋・高天井黒色焼き瓦 〖作業場〗木造平屋(ロフト状中二階あり)

現況:無人(月一回程度長男が管理に来訪。生活用具あり。)

希望価格:580万円 (事情によっては値引き可)。分割支払い可。

 

その他:別途オプションとして、町道挟んで隣接する基盤整備済み〖稲作農地〗(現在委託耕作)の譲渡も可能です。

 

町内天然ガス井による町営ガスでガス料金低廉。各部屋暖房はすべてガス。 下水道完備。 NTT東日本光回線敷設済み。 データ通信LTE4G。 河川・側溝治水工事済み。

 

 

 北側の菜園

 

 西側の菜園

 

 母屋と倉庫

 

全体の写真

 

間取り

 

西に向かえば海

 

 松山スキー場(現地から車で25分)

http://snowjp.net/wp-content/uploads/2014/10/asahi1.jpg

 

 

※地図の位置は物件近傍を示しています

  

 

 

 

Please reload

那須町の県道沿いの山林売ります、現物資産として山林を所有したい方へ

洞爺湖近くの裏庭付きの家、できればリフォームされた方がよいかと思います

京都亀岡の家、突然実家に帰る必要があったため空き家になりました

名古屋のマンション、賃貸が決まりましたので投資物件としてどうぞ

1/2
Please reload

カテゴリーで探す

こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです