セルフリノベした平屋で奈良で田舎暮らし

奈良での田舎暮らしを求め、9年前に築33年(現在築42年)の平屋を購入。友人や親戚の力も借りつつ夫とこつこつセルフリノベをしてきました。「白い壁」が苦手な夫のこだわりで、家全体がダークカラー。天井を取り去ってむき出させた梁も、元々無垢の床板や壁板も、全て自分たちでワックス(オスモカラー)を塗って一枚一枚打ち付けています。

近鉄奈良駅からバスで13分、降りて徒歩10分。奈良公園は自転車で20分程度。奈良盆地を見下ろす高台にあり、周りにアスファルトが無いので、熱帯夜とは無縁。また、屋根や壁には自分たちで断熱材を敷き詰め、窓も2重にしたので、冬は薪ストーブだけで暖まる家です。

・レストランバーのようなダイニングキッチン
・ホームシアター兼図書部屋
・洋風な部屋が殆ど中、和風な部分も備えている(和室と縁側)
・全部屋にスピーカーを設置。どの部屋に行っても音量の変化無く音楽楽しめる。
・自作の屋根裏部屋と階段
・自作のキャットタワーと隠れた猫トイレ
・5年しか使っていないVermont Castingsの薪ストーブ
・1年前に総入れ替えした2重窓
・重い瓦から金属製パネルに葺き替えた屋根
・比較的新しい駐車場(5年目)
・土地の広さ793平米(239坪)
・庭
  ->デビッド・オースチンのバラ5、6種、およそ30株
  ->ビールに使うホップを育てている
  ->数々の樹木(桜、百日紅、もみじ)
  ->果実樹(梅、ブドウ(シャルドネ)イチジク、レモン、柚子、ブルーベリー、ラズベリー、ブラックベリー、ざくろ、野いちご、柿)
  ->ハーブ(ローズマリー、オレガノ、タイム)、
  ->井戸
  ->石橋付きの池(空ですが)

 

急遽6月中旬にカナダへ移住することになり、この愛着のある家を泣く泣く手放すことに。ただ、個性的な家であることと、行動に出るのが遅かった為、いまだに買い手が付かずな状態です。希望価格1600万円、6月中旬には出国予定なので、それまでに売却をしなければいけない状況です。元々、建物は価値ゼロということで、土地代だけで2000万円で購入しました。その後、家はそのまま生かして、屋根の葺き替え、2重窓の設置、屋根・壁の断熱材、3DK分のフローリング、薪ストーブ、内外のペンキやワックスなど、計算はしていませんが恐らく500万程度は投資をしています。1990万円が希望価格でしたが、思い切って下げています。

・外壁にまだモルタルを塗っていない部分がある。(住む上では支障なし)
・庭が広い分、夏は草刈が大変
・トイレはウォシュレットではないですが、年初めに新しく買い換えました
・お風呂は古いですが、2013年にリンナイのガス湯沸器を新しく取り付けています

【物件概要】
場所:奈良県奈良市
土地:793平米(239坪)
建物:101.30平米(30.64坪)
構造:間取りは15帖のダイニングキッチンに、洋室2つ(6帖と8帖)と和室が1つ(8帖)。そして自ら作った屋根裏部屋が3つほど、8帖の洋室とダイニングキッチン西側半分の上に位置しています。
現況:普通に居住しています。
希望価格:

 

【商談終了】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

※地図は、物件の近傍位置を示したものです

 

 

 

 

 

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母から相続しましたがとてつもなく面倒な物件です

子供たちも巣立ったのでこの家売ります、便利な場所です

石垣島の土地、景観がよく、ペンションやグランピングをされたい方に

宇都宮の隣り町の古い建物、そのまま住めないのでリフォームか建替えになります

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

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