手塩をかけて育てた軽井沢の貸別荘売ります

2011年から貸別荘として経営していましたが、2015年に行政の方針転換(?)により短期(数泊単位)の貸別荘は禁止とのお達しを頂き、長期(1ヶ月以上)の貸別荘として2017年現在も営業しています。


ピカピカに磨いているので当時も現在もシーズンは満室御礼となっていますが、そもそも短期宿泊営業をしたくてこの丘の上の良い物件を取得し大規模リフォームをかけていたものなので、現在長期営業をしながらですが、実は売却も検討しています。(損が出ないなら…)

特徴は、大きな吹き抜け、大きな煉瓦造り暖炉、大きなベランダ(6-8人でBBQできます)、三角屋根のロフトなど。駐車場は中型車2台分。この辺で一番高い丘の上に立っているのでプライバシーも大丈夫。ベランダからは遠く浅間山が、ロフト窓からは遠くの山々が見渡せます。追い炊き機能付給湯器も比較的新しいので、新緑や雪景色を見ながらのお風呂は最高です。(ビールは冷やしておきましょう)

取得後のリフォーム内容はざっと以下。営業に出せるようかなり手を入れたので内装的には殆どが新しく、「まあ新築」のようになっています。
・壁紙ほぼ全交換
・2F和室(2室)をぶち抜いて洋室に変更
・2F天井もぶち抜いて3F部分にロフト(6畳)を増設し窓も設置(子供に大人気)
・トイレもオート開閉モデルに交換し床と壁紙も貼り替え
・IHクッキングコンロも導入
・階段床の張り直し
・出窓の木部塗装
・大型FF暖房機と屋外灯油タンクの増設(暖房はバッチリです)
・カーテン全交換
・ウッドデッキパネル張り
・外階段(遊歩道)の整備(ハイキングみたいですよ)
・ルームドライヤー増設(梅雨の不在時の湿気防止)
など。


場所:軽井沢町南平台別荘地(軽井沢駅より車10分)
価格:
物件:土地110坪(傾斜)、建物27坪、平成元年築
大型家具・家電等、基本的にそのままお渡しできるのですぐにお使い頂けます。

売却時期
2017年1月現在、売り出し中です。興味ある方はご連絡ください。(勿論、不動産屋さん経由でも構いませんが、この場合はフルに仲介手数料がかかってしまうのであまりお値段交渉はできません...)  

 

【商談終了】

 

 

 

 

 

 

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眺望良好で構造部分は比較的しっかりしています、1年で譲渡できなければ解体予定

三重の温泉街にある洋館と宿泊施設まとめてお譲りします

丹後ちりめん工場、現状引き渡しであれば無料で構いません

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

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<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

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