廃業になった工場跡
【SAMPLE】
長年、祖父の代から営業してきた紙器工場ですが、5年前に廃業したままの工場があります。まわりも町工場が並んでいるような場所です。駅からも遠くないので、アパートなどに建て替えも考えましたが、借地なので簡単にはできません。創業当時の建物でもあるし、建物ごと大事に使ってくれるかたがいれば、お譲りしたいと考えています。工場や倉庫としてもそのまま使えますし、最近ではこういった建物をショールームやイベントスペースに転用している事例をあるようで、そういう使い道もあってもよいのかもしれません。
場所：東京都品川区二葉（JR線「大井町」駅から徒歩5分くらい）
土地：借地になっていて、数万ですが地代を毎月払っています。
建物：250㎡くらい
構造規模：木造2階建て
現況：機械がおかれたままです。
希望価格：相場並みで構いません。
その他気になるところ：借地なので売買に地主の承諾がいるかもしれません。
こんなの買ってくれる人いるの？
自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。
「家いちば」でできること
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いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。
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売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。
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自分の不動産でなくても（親や親戚の所有でも）掲載できます。
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どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。
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まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。
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まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。
＜一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件＞
１ 価格が安い物件
２ 売りにくい物件
３ 売ることを急いでいない物件
４ 築年数が極端に古い物件