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スキー場が目の前の元ペンションと厨房設備のある古家まとめてお譲りします、価格はいくらでも構いません

当該物件は競売にて入手したものになります。物件は当方名義ですが、当初から競売を教えてくださった方と半分協力しながら物件活用を考えていました。しかし冬にかさむ維持経費やプレッシャーがのしかかり、私は1年目から手放す、解体等を考えていましたが、協力してくれている方は煮え切らず、返事待ちのような状態が続いていました。そしてこの冬隣家に落雪被害が起きてしまい、やっと手放す方向で動けることになりました。宅内は痛みがあり、雨漏り、床の傾き、壁面のクラック等があります。残置物もあるので、手入れが必要な状態です。当方自身が手入れできず、これからも同じような状況になってしまいそうですので、痛みがなるべく進まない早い段階でお引き渡し出来れば幸いです。鍵は1つしかありません。

 

母屋は部屋数が13部屋ほどあります。元々はペンションです。もう一方の古家は厨房設備もあり、元は喫茶店の様な物を営業していたようです。石内丸山スキー場が目の前ですので、スキー場利用がしやすく、近くには川もあり、レジャーも楽しめると思います。湯沢ICからは、ほぼ一本道です。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります

場所:新潟県南魚沼市石打字鎌止々

1区画目(母屋)

土地:【宅地】199.28㎡ 

構造:木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建

現況:木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺4階建

2区画目(古家)

土地:【宅地】142.02㎡

構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建

現況:木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 

3区画目(土地のみ)

土地:【山林】18㎡

希望価格:


・固定資産税等:年間8万円程度だったと思います。
・町内会費:3000円程度要求された気がしますが、空き家だったので、一度しか支払っていなかったと思います。

・駐車場は小さい物件の下に2,3台止められるスペースがあります。

・上下水道は通っていると思います。

(ただ小屋への配管がどうなっているか定かではありません。)

・ガスはプロパンだと思います。

 

【掲載終了】

 

 

 

 

 

 

 

 

湯沢IC(現地より5.0km)

http://www.homemate-research-ic.com/dtl/00000000000000245374/

 

石打丸山スキー場(現地より3.3km)

https://www.youtube.com/watch?v=ZUlPAlM8R0c

 

清津峡(現地より13.5km)

http://jp.zekkeijapan.com/spot/index/136/?language=ja

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

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