JR広島駅近くの物件、オーナーチェンジでお譲りします

昭和43年7月25日築木造2階建てを昭和55年12月に自宅用に購入し、キッチン・バストイレ室内壁、内装を全面リフォームしました。屋根は平成18年7月に全面改修しました。勤務先が変わったため、現在は賃貸中です。JR広島駅の裏手の山の中腹に位置し、急いで歩けば新幹線口から20分くらいです。駐車スペースはありません。賃借人から外壁がはがれかけているから直してほしいといわれていますが、直してもすぐに退去されてしまう場合なども想定され、現在自宅は遠方のため、今後の管理も大変ですし自分で直して使ってもらえるなら手放したいです。今は賃借人がいるので、オーナーチェンジになると思います。ただ、賃貸物件としては好条件でなく、私の考えとしては、今いる人が退去する際に、所有者が補修しながら住み続けるならば、価値があるのかなと思っています。現在の賃料は38,000円です。現在の住人が退去の意志を示してはいません。平成23年に契約した際、「近隣相場より格段に低い賃料にする代わり、室内の設備は賃借人が維持管理修理する」こととしています。私としては終生住もうと思って購入してかなり手を入れた家なのですが、手放したいとおもっています。現況渡しでお願いします。賃貸中でもよければすぐにでも売却可能です。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:広島県広島市東区山根町
土地:123.43㎡
建物:1F 48㎡ 2F 32㎡
構造:木造コロニアル葺き2階建て
現況:賃貸中
希望価格:応相談(買主で決めてください。諸費用等含めてマイナスでないことを希望します)

 

【掲載終了】

 

 

 

 

 

広島駅(現地より1.9km)

http://seplog.kitaq.net/location/hiroshima/hiroshima_station/north_exit1

 

マツダスタジアム(現地から3km)

https://blogs.yahoo.co.jp/yoshikitaiken/3587227.html

 

広島城(現地から4km)

https://tabi-mag.jp/hm0098/

 

そごう広島店(現地から4km)

https://広島おすすめ口コミ.com/

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです
 

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