星空とひまわりのまち、佐用町の古家付き宅地

生まれ育った実家です。両親が農業をして二人で暮らしておりましたが、亡くなってから空き家になっており、約15年程経過しております。「古家、納屋付き宅地」でお譲りしたいと考えております。お渡し価格は125万円、時期は現状有姿で準備出来次第いつでも可能です。「星空とひまわりのまち!佐用町」にあり、目の前には小川が流れ、初夏にはホタルが飛び交うのどかな山あいの農村で、周辺8軒ほどの小さな集落です。宅地は8m幅の県道に面しておりますが、道路より1.5mほどのひな壇になっております。駐車場はございませんが、スロープを改造すれば8m道路より、又は、更地にすれば3m幅の私道より敷地内に出入りすることが可能になります。敷地内に家庭菜園スペースや果樹(冬柿・キウイ・無花果)がございます。又、米作りができる田(1か所 1,649㎡)や山林(8か所 約9,300㎡)もございますので、宅地、田、山林合計9点全て含めてお譲りさせていただきます。
建物は築S23年と高齢住宅のため、リフォーム費用が大幅にかかるかと思われますので、建て替えられることをお薦め致します。建物は未登記です。お渡し価格は建物を除いた「土地のみの価格」にしております。ご参考までに、土地だけの「固定資産評価額」から算出した「地価公示価格」は237万円となりますが、古家取り壊し分を差し引き、お渡し価格を125万円とさせていただいております。
【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所: 兵庫県佐用郡佐用町多賀 宅地: 350.41㎡(約106坪) 建物: 母屋平屋 木造瓦葺 S23年築 99㎡ 納屋2階建て 鉄骨スレート屋根 S55年築 56㎡ 現況: 古家、納屋付き ※建物未登記 希望価格: 「現状有姿」渡し125万円
【掲載終了】
・現状は電気のみ(電話、LPガス、上下水道、ケーブルTVは休止中ですが復旧可能です) ・中国自動車道佐用ICから車14分、JR播磨徳久駅から車8分






瑠璃寺(現地から21km)
https://4travel.jp/travelogue/10674323

宿場町 平福(現地より13km)
http://www.nishi-harima.gr.jp/sayo/宿場町「平福」/

西はりま天文台(現地から13km)
http://s.webry.info/sp/kazenakuhibi.at.webry.info/201308/article_3.html
