学習塾に使っていた長屋の空き家売ります

祖父から譲られた築40年以上の建物付きの住宅地です。私が幼少の頃から、2軒長屋として、祖父が賃貸に出していました。20年以上前に、住んでいた方が退去されてから、学習塾で使用したいという話をいただき、原状復帰不要という条件で、2軒の間の壁を取り払って使用されていました。少子化のため、学習塾をFC運営される後継者が見当たらず、昨年1月に学習塾を閉鎖してから空き家となっています。

 

今までの管理は実家に住む親に任せていましたが今後の借り手も見つかるとは思えない上、実家の親、私自身ともに、利用できる見込みが全くないので売却を検討しています。建物は、もともと2軒長屋(平屋)の造りでしたが、約20年、学習塾として賃貸していたため、中の壁が抜かれて、一続きの広い部屋となっています。風呂はありませんし、古い建物なので、そのままの居住は難しいですが、アトリエ、工房、店舗兼倉庫等に利用可能と思われます。1年くらい前に学習塾が退去してから空き家となっています。現状引渡しでの売却もしくは、賃貸も可能です。近隣相場と同等の坪単価3万円前後を想定していますが、現状引渡しのため、相談可能です。

 

学習塾として使用していたため、広い一続きの部屋があります。また、撤去できなかったということで、割と新しいストーブが据え付けられています。土地に対して建物が小さいので、庭または駐車スペースの確保が可能です。

【物件概要】※古屋付土地(現状引渡し)となります
場所:北海道中川郡幕別町南町
土地:291㎡
建物:82.64㎡
構造:木造
現況:空き家
建ぺい率:60%
容積率:200%
希望価格:300万円(応相談)

 

【商談終了】

 

 

 

 

幕別駅(現地より1.1km)

http://www.tsuchibuta.com/jr-okkaido/nemuroline/29makubetsu/29makubetsu.htm
 

とかち帯広空港(現地より28.2km)

http://lfa-tono.at.webry.info/201108/article_8.html

 

帯広市(現地より14.8km)

http://www.occi.or.jp

 

 明野ヶ丘公園「ピラ・リ」(現地より2.3km)

http://www.makubetsu.jp/kankobussankyokai/view/177.html
 

 幕別温泉(現地より9.8km)

https://www.route-inn.co.jp/gv/tokachi/hotspring/index.html
 

 忠類白銀台スキー場(現地より40.5km)

https://matome.naver.jp/odai/2141518557091904801/2141518828995639803
 

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
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家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです
 

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