買い手がつかなくて賃貸に出そうか迷っています、大阪高槻の空き家


昭和56年建築の一戸建てです。15年ほど前に大規模なリフォームをして住みはじめましたが、5年前に引っ越して、人に賃貸しました。その時にも100万ほどかけてリフォームしています。今年の6月まで賃貸していましたが、退去されたのを機会に売却を考えました。不動産業者に依頼していましたが、高すぎたのか綺麗にしなかったのが悪かったのか、買い手がつかなくて、今は賃貸に出そうか迷っています。ちょこちょこ修理をしたり、業者に見積もりをとったりしています。当初1280万で売り出しましたが、今は980万で考えています。反響が少なければ値引き交渉には応じます。 今までに様々なリフォームをおこなっており、 食洗機、エコ給湯器、洗面台などの多数のリフォームが済んでおります。ただ、そろそろ外装のリフォームが必要です。オール電化住宅で4LDKですので、家庭で住まわれるのも良いと思います。 【物件概要】※古屋付土地(現状引渡し)となります 場所:大阪府高槻市 土地:99.65㎡ / 30.14坪 建物:延べ98.31㎡ 構造:在来木造・RC 現況:空家

西武高槻店(現地より5.4km)

https://sites.google.com/site/depadiary/da-ban/takatsuki_seibu

JR摂津富田駅(現地より4.2km)

http://photozou.jp/photo/show/289607/105550160

摂津狭(現地より4.5km)

https://iko-yo.net/facilities/1876

ハニワ公園(現地より1.4km)

https://blogs.yahoo.co.jp/iwakuratei8823/418629.html

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです
 

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