東北宮古市の駅近宿泊施設、ノウハウがないわたしには大きすぎました

シェアハウスに興味があり購入しました。しかしノウハウがない私にとって大型過ぎることから踏み切るのが難しいと感じたため売却します。2階部分の宿泊部屋は1号館で9部屋、2号館で7部屋です。間取りについては図面の通りです。1～3号館が載っていますが現在3号館は繋がっておらず関係ありません。1､2号館のみが対象です。宮古市民の方々にとって有益となる活用の仕方を考えられている方に特に売却したいと考えています。金額の交渉に関しましてはできる限り柔軟に対応したいと考えています。 宮古駅徒歩7分の立地で、お隣にクリニックが開業されました（2022年11月）。平成26年12月にグループ補助金等利用により約1億円かけて大規模修繕されたため築年数の割に綺麗です。敷地内に駐車場スペースが3台あります。 単独浄化槽を利用しています。平成28年の台風10号の増水により床下浸水をしたことがあります。また1号館に開けた半地下空間があり、そこに地下水が溜まりやすいです。1階物置部屋上を通っている水道管が凍結・漏水して天井が落ちた状態になっています。 ＜その他・参考＞ ・令和5年度の固定資産税額は、322,500円でした。 ・木造3階建てですが、建築基準法違反勧告を受けてから平成27年頃の是正により現在は3階部分は封鎖されています。 ・大規模修繕を行っていますが一部は建築当時の部分が残っています。 ＜宮古市について＞ ・あまちゃんで有名になった久慈行き三陸鉄道の始発駅です。 ・白色の岩に覆われた景勝地、国の名勝にも指定されている浄土ヶ浜が有名です。 ・海の特産物に、ウニ、毛ガニ、マダラ、ワカメ、アワビ、サンマなど一年中を通して海の幸を楽しめます。